Уже совсем скоро все украинцы, которые имеют в своем распоряжении «лишние» квадратные метры, получат платежки, где будет отражена сумма оплаты за эти квадраты.
Об этом пишет Апостроф.
Сумма за эти «лишние» квадратные метры привязана к минимальной заработной плате, поэтому оплата за квадраты с каждым годом будет только больше. Налогом будут облагаться те квартиры, которые больше 60 квадратных метров, и если это частный дом, то больше 120 квадратов. Поскольку этот налог будет поступать в местные бюджеты, то местные власти в праве увеличить стоимость такого налога.
«Для местной власти налог на недвижимость является важным источником пополнения бюджета. Особенно, если это касается небольших населенных пунктов. Поэтому им просто невыгодно завышать норматив«, – пояснил налоговый эксперт Грушко.
Так как же посчитать квадратуру, за которую нужно заплатить?
Например, у человека в собственности квартира 90 квадратов, и принадлежит она только ему, поэтому в бюджет нужно будет заплатить за 30 квадратных метров. Если же человеку принадлежит 1/2 квартиры, то в этом случае платить не нужно, так как оплачивается только по 45 квадратов на каждого владельца.
Будет оплачиваться каждый квадрат, который идет выше нормы. Государством установлена стоимость каждого квадрата — 1,5% от прошлогодней минимальной заработной платы (70,6 гривен). Но поскольку налог идет в местный бюджет, то некоторые города понизили эту ставку до 1% (41,7 гривен). В принципе любая городская власть может понизить эту ставку, но ни в коем случае не повысить, то есть понижать можно, а повышать нет.
Вернемся к нашему примеру. У человека лишних 30 квадратов, и заплатить ему придется по ставке 1,5% в 2020 году 2118 гривен. Если местная власть ставку опустила до 1%, то в казну нужно будет внести 1251 гривну.
Если же в распоряжении человека квартира от 300 квадратов, а дом от 600, то тут уже нужно будет платить по другому. Кроме основного налога на «лишнюю» квадратуру придется выложить один раз в год 25000 гривен.
Также придется заплатить и за пристройки — сараи и так далее, то есть все нежилые помещение, но это будет уже в 2021 году.
Новые платежки украинцы получат до 1 июля, и на оплату такого налога у человека есть два месяца.
